JR京都駅まで徒歩9分に位置するマンションです。
令和7年10月ガスコンロ新調、ハウスクリーニング済
4LDKの為、広々ご使用いただけます。
南西角住戸の為、通風。採光良好です。
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中古マンション
パデシオン京都駅北
京都府京都市下京区西木屋町通七条上る新日吉町
5,980万円
支払い目安：
18.5
万円/月京阪本線 七条駅 徒歩4分
84.28㎡ / 4LDK
2003年築 / 6階 / RC造
0037-619-93293
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
60132-3747
お問い合わせ先：京阪電鉄不動産株式会社 大津営業所
ポイント
JR東海道本線『京都』駅徒歩9分、京阪本線『七条』駅徒歩3分。専有面積約84.28平米。南西角住戸。2025年10月ハウスクリーニング済。
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 15.3帖(6階)
和室 6畳(6階)
洋室 6帖(6階)
洋室 6.4帖(6階)
洋室 5帖(6階) |
| 専有面積 | 84.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.72㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室、24時間換気システム |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年10月実施 キッチン |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立下京渉成小学校(275m)、京都市立下京中学校(1,374m) |
| 買い物 | コンビニ(222m)、スーパー(852m)、ドラッグストア(821m)、商店街(653m) |
| その他施設 | 病院(1,443m)、銀行(580m)、京都(849m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パデシオン京都駅北 |
| 価格 | 5,980万円 |
| 管理費等 | 10,114円 |
| 修繕積立金 | 14,350円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 6.4帖(6階) 洋室 5帖(6階)） |
| 専有面積 | 84.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.72㎡ |
| 駐車場 | 空有 17,000円(税無) |
| 築年月 | 2003年01月 |
| 所在地 | 京都府京都市下京区西木屋町通七条上る新日吉町136 |
| 交通 | 京阪本線 七条駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩9分 なし |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 10階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：睦備建設株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：睦備建設株式会社 JR東海道本線『京都』駅徒歩9分、京阪本線『七条』駅徒歩3分（JR・京阪 2ｗａｙアクセス利用可）。専有面積約84.28平米。間取り/4ＬＤＫ。南西角住戸。通風・採光・眺望良好。2025年10月ハウスクリーニング済。ガスコンロ新設。京都タワーの眺望有。京都ヨドバシまで約560ｍ。東本願寺まで約810ｍ。 |
| HOME'S 物件番号 | 1566390000023 |
| 自社管理番号 | 713630411 |
| 情報登録日 | 2026年01月22日 |
| 情報更新日 | 2026年06月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月08日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「京阪電鉄不動産株式会社 大津営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 京阪電鉄不動産株式会社 大津営業所 |
| 所在地 | 滋賀県大津市馬場２丁目10-16 ZEZE駅前キューズビル1階 |
| 交通 | 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩1分 JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-25-1341 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(06)第006056号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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